למי שמעוניין,
משום מה איני מצליחה לפרסם את תגובתי כאן, אך העליתי אותה כתגובה לפוסט בפייסבוק של קיבוץ גבעת חיים.

וואו וואו וואו,
המלחמה היחידה שרקפת מנהלת היא על אמירת אמת, על דיוקים ובטח על שמה הטוב.
הרדיפה שמתנהלת אחריה בהחלט אינה מצדיקה את האמירה של צביקה "ההנהלה נוהגת באיפוק במטרה לשמור על החברים מעצמם".
את המלחמה מנהלים אחרים. ובמלחמה יש מנצח אחד.
רקפת לא פחדה, רקפת העיזה, להתלונן ולבדוק אי סדרים ועל כך מושמצת ונרדפת.
התשובות העיניניות שהועברו לרקפת נבחנו ובכל זאת רשם האגודות פנה לקיבוץ להעברת הנוהל למניעת ניגוד עינינים. ויכול להיות שאחרי הגשת הנוהל יתברר שהקיבוץ נוהג כשורה…אז מה הפחד?
על איזה איפוק אתה מדבר צביקה? על איזה עלויות אתה מדבר? מי משלם אותם? אנחנו הקהילה? מי צריך הגנה בתשלום?
אם אנחנו מתנהלים באופן תקין למה אנחנו צריכים הגנה?
בגלל פרסומים לא נכונים מוצאת עצמה רקפת כל פעם מפרסמת מסמך הבהרה.
אז יש הנהלה ויש מנהל קהילה ויש יו"ר קהילה, ובכל זאת מפרסמים, על מנת להראות לקהילה "תראו רקפת כותבת בשם יו"ר וועדת האתיקה- תפסנו אותה!!"
ואיך יו"ר וועדת האתיקה מרגיש?
אני לא משמשת כסנגורית, אני בסך הכל חברת קיבוץ שיכולה ביום מן הימים בגלל תלונה לחוות את מה שרקפת חווה.
ושוב מציינת בהמשך לתגובתי לפני חודש שהכל התחיל בגלל "מסמר קטן" בחירתה של רקפת למנהלת של שכונה ג'.
אומרים על תהיה צודק, תהיה חכם- במקרה הזה זה גם צודק וגם חכם. לפעמים החיפוש אחר הצדק מראה על חכמה.
בזמנים אחרים כאשר רקפת הייתה רלוונטית להנהלה ולחברים שביקשו עצה, עזרה היא הייתה מחוזרת, כאשר היא מביעה ביקורת היא נרדפת….
אני מקווה שאתה צביקה שנבחרת ליו"ר קיבוץ תדע לעצור את מחול השדים שגורמת נזק ותצדיק את הבחירה שלך.

רקפת עושה עבודת קודש.
היא לא מכשפה וודאי שלא אובססיבית כפי שראיתי, שכתבת צביקה בתגובתך הראשונה ששונתה בהמשך.
הכפשת שמה של רקפת חייבת להיפסק חד משמעית ובמידית.
כמו כן פרסם התנצלות לרקפת וליאיר סינדליס.
צביקה פרסם את המכתב האחרון שרשם האגודות שלח להנהלת הקהילה.

בפיסקה האחרונה, רקפת כותבת על כך ש"בשבוע האחרון פנתה נציגת רשם האגודות אל ועד ההנהלה במכתב המצ"ב…" . המכתב איננו, כי צביקה לא מאשר את פירסומו. מעניין באיזה נימוק צביקה מסביר שאינו מתיר לפרסם את המכתב, מה יש בו שאסור שיתגלה לציבור?
אולי נכון יהיה שצביקה לא יאשר את פירסומו של המכתב לועד ההנהלה? מי יודע איזה אסון יקרה לנו אם המכתב של הרשם יצא לאור?

גאים בך מאוד אביב אהובה. הצלחתך מבשרת על הצלחות רבות בהמשך.עלי והצליחי.אוהבים סבא וסבתא.אלי ומירה.

כתבה יפה מאוד. יישר כוח

‏19/03/2019
בסיפור הזה אין טובים ורעים.
בסיפור הזה יש רק בעלי אינטרסים.
אחרי קריאה מעמיקה של ההצעות, והתגובות, יש שתי מסקנות:
1. צורך מידי בהורדת מחירי רכשת דירה כולל מגרש לרמה של כמיליון וחצי לדירה 120 מ"ר .
2. זכויות בנייה למירב הבנים ובנות הקיבוץ, שניים ושלישיים חסרי זכויות.
וזה אומר ביטול 751 ובניה רוויה בתוך הקו הכחול.
אלה הם שני הדברים החשובים שחייבים לקרות.
יש נדל"ן (בתים), ויש ממון ועל כך כולם נלחמים .
האינטרס של המינהלת לבנות כמה שיותר מהר ולמכור כדי להרוויח כמה שיותר.
מחיר זכאות הבית ומחירי לבן/בת קיבוץ לא מעניין את המינהלת.
המאבק של הבנים הוא הורדת מחיר הבניה , והשארת הבניה רק לבני קיבוץ שנולדו וחיים היום בקיבוץ.
העומד בראש צוות שיוך תומך במינהלת שנגועה בניגוד אינטרסים. מינהלת שהקפיאה את עצמה לדעת, ושהמנדט שלה לא חודש בהנהלת הקהילה.
בסיכומו של עניין : חייבים להקפיא את המשך הדיון על קבלת אחת מהחלופות לצורך קבלת אישורי בנייה.
הקפאת בניה בתקופת הביניים עד להבהרת כל הנושאים של עלות תועלת.
יו"ר הקהילה חייב להגדיל ראש ולתמוך בחפ"שים ולא רק במימוני ציבור ונבחרי ציבור.
חשוב מהכול, לאחד אינטרסים ולא להמשיך עם השיטה של הפרד ומשול .
(ראה כתבה של ערן נבון).
גידי שקדי

קביעותיו של שמאי נשמעות מחוברות למציאות הרבה יותר מאשר התיחסותו של צביקה ברמה של משאלות לב אך לא ביכולת הביצועית שבה. הרעיון של להכניס את האוכלוסיה הותיקה לסחרור פיננסי ולהתבסס על "אגדות" התנועה הקיבוצית כאלו ואחרות הוא מסוכן כיון שבשלב מסויים נצטרך לשלשל את ידינו לכיסנו רק כדי להבין שזו לא הליגה שלנו. חלופת המגורים היא הרע במיעוטו ואם בכלל תאפשר לותיקים מעמסה פיננסית "סבירה" וריאלית יותר, כאשר הם יוכלו להתחיל תהליך כדי לקבוע עובדות אך יאפשר להשלימו ברמת היורשים שלפניהם עוד שנים רבות כדי להשלים תהליך זה.
הנסיון להסתמך על מה "אומרת" התנועה הקיבוצית ועל פי זה לקבוע את מהלכנו הוא שגוי וכבר ידענו אכזבות בענין. עלינו לדאוג קודם כל לעצמנו בפרמטרים של עצמנו ועל פי יכולתינו.

הבהרה, כשכתבתי חבל לבלבל את הציבור לא התכוונתי אפילו לא ברמז לא לספק לחברים נתונים אלא התכוונתי שאין לומר דברים לא נכונים. בשום מקום לא הוכח שחלופת המגורים פשוטה יותר לאישור מאשר חלופת האגודה. פשוט שתיהן מתקדמות בקושי ובאותו הקצב וזה לא צוין על ידי הכותבים. לטעמי אף אחת מהחלופות ישימה במחירים האלו וההבדל הוא שהמגורים יותר יקרה לכולם ואין ממנה מעבר לאגודה.

חלומות באספמיה.
כל זמן שלא ימצא פתרון לבנים שניים ושלישיים, שום חלופה לא תעבור.
פתרונות אפשריים: בנייה רוויה ורק בתחומי הקו הכחול.
שכונה ג' ללא התרי בנייה ללא ויתור על זכויות להגדלת בתים בנויים, ללא רכישת מגרשים, לא תוכל להיבנות בתקופת הביניים.

הגישה המוצגת כאן על ידי צביקה, היא הנכונה והיא זאת שתביא לנו את השכונה והבנים שלנו בה.
ברוך

חלופת המגורים האולטימטיבה ואין בילתה….נכון מלכתחילה!

כמו בעבר מצטרפת להצעתו של שמוליק .
חבל שבוזבזו כל כך הרבה שנים .
אילו היינו בוחרים בחלופות המגורים כבר לפני שנתיים, התשלום היה פחות . זמן שווה כסף .

כקהילה חיה ומתפתחת, יש לנו עניין לאפשר לבנים שלנו לבנות את בתיהם בעלות הוגנת ככל האפשר, בשכונה ג', ובשאיפה גם בשכונות הבאות (שהמימוש שלהן עדיין רחוק, כפי ששמוליק ציין). עד כמה שהבנתי מההסבר של ציון במועצה, בהסדר הביניים החדש ניתן לבנות בתים רק בתוך חלקת המגורים, אבל ניתן להגדיל אותה, תמורת הפחתת התשלום הנדחה בקיבוץ הוותיק, על בתים ששטחם מעל 140 מ"ר, וע"י כך לכלול בתוכה את כל שכונה ג'.
השאלה הערכית היא, האם אנחנו "עושים טובה" לשכונה ג', ולכן הם צריכים לשאת בעלויות הפיצוי, או שאנחנו פועלים מתוך ראיית הקהילה שלנו, מתוך הרצון שלנו לקלוט את הבנות והבנים שלנו, בעלויות שיאפשרו להם לעשות זאת.

נכון שמשמעות הדבר היא שפריסת התשלומים של הקיבוץ הוותיק משתנה – התשלום הנדחה יהיה על 140 מ"ר ולא על 160 מ"ר כפי שהיה קודם, אבל עדיין החבר הוותיק רוכש את המגרש שלו ומקבל את הזכויות לעצמו וליורשיו, ולכן אין הצדקה ששכונה ג' תממן חלק מזה, כפי שהציע שמוליק. בדומה לכך שאם החלטתי לרכוש מקרר, במבצע של 12 תשלומים, ובסופו של דבר התברר שניתן לרכוש אותו רק בעשרה תשלומים, ולכן, למרות שהמחיר הסופי נשאר זהה, עלי לשלם בפריסה אחרת, אין שום סיבה שאדרוש ממישהו שייקח על עצמו את ההפרש. המוצר (מגרש משויך) צריך להיות ממומן ע"י כל בית אב, ובוודאי שאם אנחנו רוצים לקלוט את הבנות והבנים, במחיר סביר ככל הניתן, אין מקום לייקר את מגרשי שכונה ג' בכדי להקל על מי שממילא מקבל הטבת תשלום נדחה.

חבל לבלבל את הציבור. חלופת המגורים תקועה בדיוק כמו חלופת האגודה ואין במרכז כאלו שסיימו את התהליך. היחידים שמקבלים היתרי בנייה הם אלו שלא משייכים אבל אנו לא יכולים לא לשייך אם רוצים לקלוט בנים.

שמוליק תודה
אין זמן לנסיונות ולכן חלופת המגורים אולי תוציא אותנו לדרך.

כל נושא התלונה לרשם האגודות מטעמה של רקפת נעשה מטעמי צדק וניסיון למנוע מצבים של ניגוד עניינים.
למרות שאנחנו חיים בחברה קיבוצית, אל לנו לחשוב שאי סדרים מקומם בינינו. עברו הימים שתלונות נסגרו בתוך המשפחה מבלי לערב את רשויות החוק.
הכל התחיל במינוי של רקפת להיות חלק מנציגי הבונים וזאת עקב הידע שלה בפרטים כאלה ואחרים. רקפת נבחרה ברוב קולות כמו עוד 4 נציגים. כאשר הובאו השמות לבעלי התפקידים במנהלת היה מי שלא הסכים והודיע שלא ישב עם רקפת באותו שולחן.
הסיבה כמובן הייתה התלונה של רקפת לרשם האגודות.
במנהלת יושבים אנשים נהדרים שבהחלט קידמו את השכונות הראשונות, בעלי ידע רחב בתחום. אך אין זה אומר שאנחנו צריכים להיכנע לתכתיבים של עצירת הפעילות כתוצאה ממשבר פרסונלי.
לא זה המקום לפרט שבעבר אנשי המנהלת ניהלו גם את בניית הבית של יורשיהם, מה שבהחלט לא הפריע לאף אחד. אבל עכשיו כאשר רקפת נבחרה, פתאום הכל אפשרי, פתאום הכל לפי תקנונים ואשרורים , ועוד השד יודע מה.
ישיבת ההנהלה לא הצליחה לפתור את המחלוקת וכנראה היו סיבות לכך שאנחנו כמובן לא יודעים.
את כל ההשתלשלות עם רשם האגודות ביצעה רקפת בשיקוף מלא מול הנהלת הקהילה ומול האנשים הנוגעים בדבר. שום דבר לא הסתירה.
לצערנו, עצירת הפרוייקט מתרחשת בגלל בעיות שאינן תלויות בנו.
העניין הפרסונלי בהחלט תלוי בנו…..

מצטרף למחמאות. ניכר שהייתה כאן עבודה רצינית ומעמיקה, ממנה נצא נשכרים. תודה.

בהצלחה . תודות לצוות שמוביל מהלך חשוב זה .

לחברים שלום רב
בהמשך לתגובתו של עמוס וכמן
לא ברור לי מתי הוגדר תפקיד של אדריכל קיבוץ
מה סמכויותיו? . בתור ספק שירותים חיצוני של הקיבוץ. לא ברור לי מי מתווה את המדיניות
היכן מתבצעות ההחלטות לגבי המרחב הציבורי.
נראה כאילו קיימים מספר גופי תכנון שכל אחד מהם מתנהל באופן עצמאי.
הגיע הזמן לעשות סדר בכל נושא התכנון והבניה בקיבוץ. לתשומת לב ההנהלה והחברים