נפגשתי עם נציג צוות השיוך כדי להבין את חלופות השיוך וכיצד הן מתיישבות עם האוכלוסיות השונות בקבוץ וגיליתי דבר מפתיע:
"בנים יורשים" ו"בנים רוכשי דירות ותיקים" יוצאים פראיירים בחלופת האגודה, כי היה להם יותר זול לבנות בשכונת בנים ג' המתוכננת בעתיד.
וזאת כי, אם המנהל יחליט שהתשלום של "בנים יורשים" ו"בנים רוכשים דירות ותיקים" יהיה שונה מהתשלום של חבר ותיק (בעל הדירה המקורי) – אז ייווצר מצב שבו הבנים בעלי דירות הוותיקים ישלמו, באופן מעוות, כמעט כמו אוכלוסיות הבנים הנוכחית והעתידית בשכונות ההרחבה כאשר ברשותם בית קטן וישן.
כלומר, שלמו קרוב ל-1,000,000 ₪, קבלו בית ישן, כ-90 מ"ר, שהוערך בפחות מ-100,000 ₪, וצריך להרסו ולהשקיע בבניית בית חדש ובנוסף קיימת אפשרות שישלמו כמעט כמו הבנים בהרחבה שבנו באותן עלויות בית גדול וחדש בגודל של 160 מ"ר.
להזכירכם, השמאות לדירות היורשים ולדירות הבנים הרוכשים דירות ותיקים נעשתה על פי אותם קריטריונים ובהתאמה לצפי תחשיב השיוך לדירות ותיקים.
הבעיה היא שהאיזון נותן תשובה מדויקת לאוכלוסיית הוותיקים ולאוכלוסיית הבנים בהרחבות (הוותיקה והעתידית), ואינו לוקח בחשבון את הגידול האפשרי בתשלום שידרוש המנהל מאוכלוסיית הבנים היורשים והרוכשים.
בדף האישי שקבלתי רשום כי לגבי יורשים, צאצאים ובנים שרכשו דירות יורשים, התשלום יהיה בהתאם להחלטות רמ"י. הנחת הנאמר היא כי המרווח האפשרי בין התחשיב הנוכחי לתחשיב עתידי של רמ"י לקבוצת בנים זו, אינו כלול בתוך חלופת האגודה.
בחלופת המגורים, כוותיקה, אני יכולה לשייך לי את הבית בסכום של כ 40,000 ויורשי ייהנו ממנו ללא תשלום נוסף. אולם אני יצור חברתי ובתוך עמי אני יושבת ולכן אני מוכנה לשלם עוד 120,000 כדי שכולם, ואני מדגישה כולם, יזכו ביחס הוגן ויזכו בבית.
לכן אני קוראת כאן לכל מי שמעורב בחלופות השיוך שהוצגו לציבור, שנתחייב כקבוץ, להבטיח בתשלומי האיזון, שבנים יורשים ובנים רוכשים דירות ותיקים ישלמו בפועל כמו הותיקים שלביתם עברו, גם אם רמ"י יחליט אחרת.