בהמשך לעבודה המצוינת שעשו יזהר לנדאו ויוסי בליך במאמר המשותף שלהם – "כמה יעלה לנו החברים שיוך הדירות?" (פורסם בבתוכנו ב-8.11.2019).

לקחתי את החישוב כפי שהם עשו אותו אחד לאחד במסמך המתוקן לאחר הערות שקיבלו (יוצא מנקודת הנחה שהם בקיאים בנתונים ובתחשיב, לא שיניתי כלום ממה שהם עשו).

יצרתי מחשבון פשוט שכל אחד יוכל לחשב כמה יעלה השיוך למשפחה שלו/ה (חשוב לקחת בחשבון מרווח טעות של פלוס/מינוס 10%).

כרגע המחשבון מכיל את השמאות כפי שרשמו אותה יזהר ויוסי אבל כל אחד יכול לעדכן את השדות לכל מספר ולראות מה יוצא. אותו דבר לגבי נתוני הריבית של בנק ישראל גודל הדירה וכו'.

בהעדר מקור אחר השטח הבנוי נלקח מתוך תלוש הארנונה.

יש לשים לב שהשטח לחיוב על-ידי רמ"י ככל הנראה יהיה קטן בחמש עד חמש עשר מטרים ממספר זה (תלוי נכס) אולם הוא נקודת יחוס טובה מאחר וזה המקרה הגרוע והוא אינו בלתי סביר.

מי שצריך עזרה או הסבר איך משתמשים במחשבון מוזמן ליצור איתי קשר, אשמח להסביר ולעזור 054-9997443, המחשבון נפתח בדוגמה לבית שלי.

אני מקווה שאחרי שכל אחד ואחת יראו מספרים ספציפיים ואישיים זה יעזור להזיז את הדיון מוויכוח על עובדות לוויכוח על מה המשמעות של אותן עובדות לכל משפחה ואיך לוקחים את זה מכאן.

 מחשבון שיוך.xlsx