תקנון הקליטה משנת 2005 קבע, למעשה, את האופן בו יחולקו הזכויות לדיור בקיבוץ וגם את סדר ה"תור" לקבלתן. בדיעבד, ניתן לומר כי החלטה זו הייתה מהמשמעותיות שקיבל הקיבוץ לאורך תקופת המעבר להפרטה, בעלת השלכות חברתיות וכלכליות.
ההחלטה כי כל בית אב שהיה חבר בקיבוץ ביום הקובע יקבל זכות לבניה, יצרה מציאות בה כיום, לאחר שרוב דור ההורים הלך לעולמו, יורשיהם מחזיקים כל אחד בזכאות לשלושה ילדים "ראשונים" (דירת הורים + זכות בניה מההורים + זכות בניה שלהם).
הם גם ירשו מדור ההורים את נקודות הזכות ברווחי הקיבוץ.
במבט לאחור, ברור לחלוטין כי בהחלטה הראשונית לא הייתה ראיית הנולד. לא הייתה חשיבה יצירתית בעלת מעוף וחזון ולא הסתכלות קהילתית וחברתית, אלא התנהגות לא רציונלית ולא ערכית, או פזיזה במקרה הטוב.
צריך היה לנתח מראש את השלכות התקנון הרע ההוא, על זכויות הבניה והדיור של דור הבנים. אפשר וצריך היה לקבל החלטה שונה. היו חלופות שיכלו למנוע את אי השוויון הקיצוני שנוצר. לא היינו חכמים ולא ראינו את הנולד.
היום יש לנו הזדמנות, כחברה, להתעשת ולהבין שהגיעה שעת התיקון. תיקון שגיאה שגרמה לאי שויון קשה בין חלקי ציבור בתוכנו. מניעת האפשרות לבניה מבן שני ל"יתומים" ולנקלטים תביא את החברה לקרע ולמשבר גדול. תקנון הקליטה משנת 2005 נמצא בביצוע והוא עובדה, שלמרבית הצער לא ניתנת לשינוי. לעומת זה תקנוני הקליטה משנת 2010 ומשנת 2013 אשר העבירו את זכויות הבניה מבן שני לדור הנינים, ניתנים וראויים בהחלט לביטול.
בקרוב תחשפו לרעיון חדש שמציע לאלה שיש להם זכויות בעודף (ואינם מעונינים לממש אותן) למכור את אותן זכויות עודפות לנטולי זכויות (בנים שניים). לדעתי יש לבטל רעיון זה עוד לפני שיעלה לדיון. אין להעלות על הדעת אפשרות של מכירת זכויות בניה! האם אלה שיש להם זכויות בעודף ימכרו את זכותם לבנים השניים שקופחו? לא יקום ולא יהיה. קודם כל מכיוון שחלק מבעלי הזכויות העודפות מן הסתם קיבל אותן בעקבות ההחלטה הלא מוצדקת שתוארה לעיל. שנית משום שיש לכולנו קושי גדול לממן את הבניה וכל תוספת של עלות, עלולה לבטל את יכולת הבניה של משפחות רבות.
באשר לשאלת המשפחות מקבוצת ה 400 שילדיהן צעירים מכדי לבנות את ביתם בשנים הקרובות , החוששים שיאבדו את האופציה לבנות בית לבנם הראשון, באם בנים שניים יבנו בזמן הקרוב. הפתרון הנכון הוא, לא לדחות את כניסתן לקיבוץ של משפחות בשלות שנמצאות היום בגיל המתאים לבניה. במקום זה צריך כבר היום לפנות למשרד הפנים לקבלת עוד 100 היתרי בניה, בהתאם לתכנית המתאר של גבעת חיים איחוד. כמו כן צריך כנראה לבחון בניה רוויה, בשתי קומות, בכדי להשיג שתי מטרות: הוזלה משמעותית של עלויות הבניה והקרקע, כמו גם ניצול מיטבי של השטח המצומצם שעומד לרשות בניה נוספת.
למרות מה שכתב אייל בדף שלו לחברים, אתם מוזמנים כולם למועדון ביום שישי הקרוב 9:30 לשיחה בנושא המדובר.