על החלטות המועצה הארצית לתכנון ובנייה בנוגע לתוספת מגרשים למושבים ולקיבוצים אחדים.

בשבועות האחרונים התפרסם כי המועצה הארצית לתכנון ובנייה (ולפניה "הוועדה לנושאים תכנוניים עקרוניים" – ולנת"ע) אישרה תוספת יחידות למושבים ולמקצת מהקיבוצים, ובתוכם גבעת חיים איחוד, לה אושרה תוספת של כ-150 מגרשי מגורים על ה-400 הקיימים והמאושרים.
המדובר במהלך, אחד מיני רבים מאוד, המתנהל במסגרת מאמץ סיזיפי של המועצה הארצית לתכנון ובנייה לעדכן את תוכנית המתאר הארצית למגורים מס' 35 (תמ"א 35), מאמץ הנמשך – וזו לא בדיחה – מזה למעלה משבע שנים.
אכן, האישור הנ"ל מהווה אבן דרך חשובה, אך איננו יותר מכך ועוד דרך ארוכה (מאוד) לפנינו עד שנוכל לקבל היתרי בנייה לבנייה של כ-150 מגרשים נוספים.
בשלב זה עיקר המאמץ מושקע (על ידי מוסדות התכנון) בסיום שלב התיקונים על מנת לתת תוקף לתמ"א 35 המתוקנת. הדבר מחייב החלטת ממשלה ועוד קודם לכך נמצאים התיקונים בדיונים ב"מחוזות" התכנון (ו. מחוזית לתו"ב) ולאחר מכן יחזור שוב לולנת"ע (עיין לעיל) ולמועצה הארצית ומשם לממשלה. צפי – חודשים רבים לפני שיסתיים. לאחר מכן, כאשר הזכות לתוספת המגרשים האמורה תהייה בגדר עניין סגור וחתום, עלינו לגשת ולהכין תוכנית מתאר מפורטת ("תב"ע") לאישור בסמכות הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז.
כדי לגשת להכנת התוכנית עלינו לקיים קודם כל דיון ציבורי במסגרתו נידרש להכריע אלו משטחי ג.ח.א נייעד להמשך פיתוח למגורים, נושא שנותר פתוח במסגרת ריענון תוכנית האב, מהלך שעשינו לפני כשלוש שנים. לאחר קבלת ההחלטה בעניין תוכן תוכנית שתצא בדרכה (הארוכה מאוד) לאישור המוסדות.
כדי לקבל פרספקטיבה אזכיר כי השלמת המהלכים של אישור תוכנית המתאר הקודמת של ג.ח.א לקחה לנו כשמונה (8!) שנים של עבודה רצופה, עקשנית ואינטנסיבית. לכן, יש לראות את הדברים בפרופורציות ולהבין שמדובר במהלכים שהבשלתם הנם בטווח הבינוי-ארוך, להיאזר בסבלנות ולבצע היום, את מה שניתן לעשות היום.

בברכה ובהצלחה לכולנו.