במשרד הממוזג של קובי אבן שושן, אין חלונות – אבל אפשר לראות די רחוק. "אולי בר יין?  אולי אוכל בריאות? נאיר את חורשת החרובים, תהיה פרגולה לכל אורך המבנים, המתחם הזה יהיה צבוע מחדש, נקפוץ מדרגה, הביקוש יגדל, מגוון העסקים יתרחב וזה יהיה מקום כייפי אליו באים כדי להנות".

כן, זה מה שהוא רואה משם, את החזון של מתחם "הנקודה". אבל רגע, בואו נחזור קצת אל ההווה המורכב (לפחות כעת) ממבנים בני 50-60, אינסטלציה רעועה, רשת חשמל מיושנת ובעיקר תהליך של בנייה מחדש.

הוא אחראי על המרכז המסחרי כבר 13 שנים והחליף את אביגייל קולייר בתפקיד לאחר שיצאה לפנסיה. הוא גם אחראי על עסקי חברי הקיבוץ.

"ענף העסקים הוא הענף היציב והכלכלי ביותר בקיבוץ וצריך לפתח ולטפח אותו. בתפקידי אני אחראי על שתי קטגוריות נפרדות, של עסקים וקהילה", הוא מסביר. "עסקי הקהילה מתרכזים באזורים שמצפון ומזרח לכלבולית, מעליה וגם קצת מערבה. כידוע לכולם, בעבר אוכלסו חלק מהעסקים בידי שוכרים שאינם מכאן אבל מאז שהחל תהליך השיוך, קיבלה רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) מתנה בדמות דריסת רגל בקיבוץ, מה שהוביל לכך שכעת עסקים יכולים להיות בשימוש חברי קיבוץ בגודל של עד 25 מטרים".

קובי מספר כי גח"א שילמה דמי שימוש על שימושים חורגים בעבר וכעת, עם תחילת ההסדר החדש מופנה תשומת הלב אל מתחם "הנקודה" וסביבותיו.

"התחלנו בתהליך של התאמת החללים במתחם בהתאם להנחיות מנהל מקרקעי ישראל, כלומר חלוקתם לגודל המתאים ושיפוצם, כמובן שהכל על חשבון הקיבוץ.

 אפשר לקחת לדוגמה את המבנה אשר שימש את חנות היד השנייה של ענת לוי. חילקנו אותו לשלושה חללים, כאשר אל הצפוני מביניהם, ייכנס הסטודיו של אמיר שפט ואילו אל הדרומי תעבור צביה קרול עם עסק הפרחים שלה. המבנה שבו פעל הכלבו האורגני, שופץ גם הוא ופנוי להשכרה, קפה עזרי יצומצם לממדי 25 מטרים על-מנת לעמוד בתקנות וריכזנו את כל העסקים של המטפלים בבניין בן שתי הקומות (מלונית ירוקה). חשוב מאוד לציין כי ברוב המבנים עשינו פעילות הכרחית של החלפת גגות אסבסט הידוע כמסוכן לבריאות".

קובי מספר על המורכבות במתחם, הנובעת מגילו ומתחזוקתו לאורך השנים. "המקום הזה בנוי טלאי על טלאי. תשתיות החשמל, המים, הבניין, השבילים והמדרכות, נעשו בזמנים שונים. יחד עם סיזל יוני וליאורה, אנו מקדמים את הרעיון לקחת הכל כמקשה אחת ולעשות רמונט מקיף למתחם – שבילים חדשים, גינון מותאם, צביעה, תאורה ויש רעיון לחבר את כל המתחם בפרגולה אחת.

היה צוות חברים שעסק בסוגיית התחדשות המתחם ושכרנו אדריכלית אשר תגדיר את אופי המתחם. מדובר בפרוייקט נפרד אשר יתוקצב בנפרד וכמובן שהקיבוץ יצטרך לקבל החלטה על כך, כולי תקווה שימצאו לכך מקורות המימון הראויים.

קובי מדגיש כי תשומת לב רבה הופנתה לנושא ההנגשה והנגישות של נכים, עגלות ילדים וכסאות גלגלים וכי לראשונה, ניתן יהיה לקבל רשיון עסק משום שאחרי השיפוץ, יעמדו המבנים בתקנות שונות, כגון בטיחות וכיבוי אש.

אחרי החזון צריך להתקרר קצת, אז פותחים בירה צוננת ומסתכלים אל מעבר לנקודה.  

קובי מקווה כי בקרוב יתגשם חזון פיתוח מרכז התעסוקה וסביבותיו ושהקיבוץ בדרך הנכונה, למרות שמדי פעם יש מכשולים. "יש פה כוונות טובות ואני חושב שרובנו נהנים מהמרכז המסחרי – יש פה חנות לתיקון טלפונים, יש פה פיצה מעולה שהיא גם מרכז תוסס בשעות הערב, יש פה בית קפה שהוא מקום מפגש בעיקר לבני הגיל השלישי, יש פה חנות נעליים שבה גם אפשר לקבל חבילות מאמזון ועלי אקספרס, יש פה קצב מעולה, בקיצור יש כאן מרכז פרקטי שנותן פתרונות רבים ביומיום. אני חושב שזה צריך להיות הכיוון בהמשך ולסיכום – יחד נעשה ונצליח".