תגובות לפוסט: הסדר הביניים / שמאי מדיני http://betochenu.ghi.org.il/%d7%94%d7%a1%d7%93%d7%a8-%d7%94%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%a9%d7%9e%d7%90%d7%99-%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%99/ עלון הרשת, גבעת חיים איחוד Mon, 18 Nov 2019 10:27:51 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.3.3 מאת: ציון http://betochenu.ghi.org.il/%d7%94%d7%a1%d7%93%d7%a8-%d7%94%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%a9%d7%9e%d7%90%d7%99-%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%99/comment-page-1/#comment-1683 Tue, 12 Nov 2019 21:51:34 +0000 http://betochenu.ghi.org.il/?p=11389#comment-1683 שמאי שלום,
בשתי החלופות בהסדר הביניים ( שתי אפשרויות לקבלת היתרי בניה ) ההתניה של חלקת המגורים קיימת. מפנה אותך לסעיף 3.1 להסדר הביניים החל על שתי האפשרויות ולדברי הפתיחה בהסדר ("כל המגרשים בגינם מבוקשת חתימת הרשות על בקשה להיתר בניה יכללו בשטח חלקת המגורים"). לכן מה שאתה כותב בסוף הכתבה אינו נכון.

האמירה שלנו ברורה וחד משמעית – במסגרת הסדר הביניים, לא ניתן לקבל היתרי בנייה ולבנות את כל שכונה ג' ( 60 מגרשים) ללא הגדלת חלקת המגורים.

ציון

]]> מאת: מיכל בן נח http://betochenu.ghi.org.il/%d7%94%d7%a1%d7%93%d7%a8-%d7%94%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%a9%d7%9e%d7%90%d7%99-%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%99/comment-page-1/#comment-1678 Sat, 09 Nov 2019 12:28:03 +0000 http://betochenu.ghi.org.il/?p=11389#comment-1678 תיקון טעות הקלדה חשובה:
המועד הקובע = 31.12.2021

]]> מאת: מיכל בן נח http://betochenu.ghi.org.il/%d7%94%d7%a1%d7%93%d7%a8-%d7%94%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%a9%d7%9e%d7%90%d7%99-%d7%9e%d7%93%d7%99%d7%a0%d7%99/comment-page-1/#comment-1677 Sat, 09 Nov 2019 12:25:56 +0000 http://betochenu.ghi.org.il/?p=11389#comment-1677 שמאי שלום,
ראשית, מאוד משמח לראות דיון מגובה בעובדות והפניות. אשתדל לעשות אותו הדבר.
שתי הערות לי:
1. אני מפנה אותך לסעיף 8.4.12, שמופיע מייד אחרי סעיף 8.4.11 שהבאת: "8.4.12 כל המגרשים שבעדם מבוקשת חתימת הרשות על בקשה להיתר בנייה ייכללו בשטח חלקת המגורים."
סעיף 8.4.17 שהזכרת הוא כבר חלק מתקנה אחרת (בטקסט זה נקרא "סימן" אחר – סימן ג' הוא הסדר הביניים, 8.4.17 זה מסימן ד'). אם נרצה לבנות עוד 60 מגרשים במסגרת הסדר הביניים, אין ברירה אלא להגדיל את חלקת המגורים. הדיון הכרחי וחשוב.

2. החלופה הראשונה (זו שלא דובר בה כאן) היא דווקא היותר רלבנטית, מכיוון שהיא לא דורשת הסכמה לשיוך כפי שנכתב כאן אלא רק "8.4.10 התחייבות הקיבוץ להגיש בקשה מלאה, על כלל הנספחים הנדרשים, להצטרפות לאחד ממסלולי הבנייה עד למועד הקובע או הגשת בקשה מלאה לאחד ממסלולי הבנייה".
המועד הקובע = 31.12.2020
כלומר, החלופה הראשונה היא לקיבוצים שמתחייבים לקבל החלטה לגבי שיוך עד 31.12.2021 ולא רק לכאלה שקיבלו כבר החלטה לפני הכניסה להסדר. בחלופה זו לא ניתן לבנות מחוץ לחלקת המגורים ויש לה עוד מספר השלכות.

אני ממליצה כל מי שמעוניין לקרוא את החלטות רמ"י בנושא (החל מעמוד 252).
https://land.gov.il/land_policy/landcouncil/documents/council_decisions.pdf

]]>